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A 23 ans, son diplôme d'ingénieur en poche, David Demaire crée la première de ses cinq entreprises qu'il revendra peu à peu pour se concentrer sur l'investissement immobilier. A un peu plus de 40 ans, propriétaire d'une cinquantaine de biens destinés à la location, il en tire un revenu récurrent et passif d'environ 300 000 euros par ans.