Idaho, 1911. Jason Thistledown, jeune survivant d'une mystérieuse épidémie, et le docteur Andrew Waggoner, médecin noir fuyant la violence raciste du Ku Klux Klan, se retrouvent à Eliada.
Au sein de cette communauté utopiste établie dans les montagnes, on promet aux nouveaux venus un avenir idéal basé sur les principes de la science, de l'ordre et du progrès.
Mais à mesure que Jason et Andrew plongent dans les secrets d'Eliada, l'horreur refait surface. Bientôt, l'utopie révèle son véritable visage : celui d'une société prête à sacrifier les plus faibles.
Et au fond d'un lac surplombant la ville, quelque chose se réveille et s'apprête à surgir...