Un groupe de jeunes-adultes participe à un essai clinique d’un nouveau psychotrope. L’expérience consiste d’abord à rester dans une vieille maison hantée pour tester les effets hallucinogènes du médicament. Le test est supervisé, donc sans danger. Mais en sortant de la bâtisse, le produit révèle ses autres propriétés. Des sons et de terrifiantes visions envahissent progressivement le quotidien des participants. La situation dégénère quand ils ne parviennent plus à dissocier le vrai du faux. Ils sont alors confrontés à des cauchemars éveillés où tout leur paraît menaçant. Ils ne peuvent plus se fier à personne ni même à leur sens.