1972. À la suite du décès de son père, Olivier Dereus, 24 ans, se retrouve contraint de reprendre la direction des affaires familiales, un rôle qu’il n’avait jamais envisagé. Sans renoncer totalement à l’insouciance de sa jeunesse marquée par l’esprit soixante-huitard, il se lance à la conquête du marché immobilier de la capitale européenne, porté par les élargissements successifs de la Communauté Européenne. Entre crises immobilières, ambitions économiques et exigences du pouvoir, Olivier parviendra-t-il à préserver ses valeurs face au « règne du bon argent » ?