Partant de sa sociogenèse et de sa croissance urbaine ou de son étalement urbain, la ville socle de Kinshasa, capitale de la République Démocratique du Congo et centre névralgique, s’est établie sur un noyau dur et fragile : des quartiers des communes de Gombe, Ngaliema, Kintambo, Lingwala, Kinshasa, Barumbu et Limete. L’évolution de la morphologie spatiale de ces communes révèle le paradoxe ou le contraste d’une ville à la fois urbanisée et non urbanisée.   
Moïse Kabinda Bukasa  étudie le processus des mutations urbaines et les disparités territoriales qui sont visiblement et invisiblement perceptibles dans ce territoire. Il décrit les causes profondes et immédiates ou récentes du déséquilibre territorial et dégage enfin une thérapeutique en termes d’axes stratégiques d’éradication des maux d’urbanisation de l’agglomération kinoise.